Ferante Posted October 1, 2018 Share Posted October 1, 2018 Ако можехте да избирате, къде бихте си купили жилище в/около Пловдив? Моля бъдете максимално конкретни. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted October 1, 2018 Share Posted October 1, 2018 (edited) Жилище или къща? Ако е жилище В ПЛОВДИВ - центъра, така и така в целия град въздухът е леш, поне всичко да ти е до задника и да се налага да ползваш кола рядко, защото вече и трафикът е ужасен... Ако говорим за КЪЩА около Пловдив, то в някое близко и завряно село, където да е тихо и да нямаш много комшии на главата. Не като в пренаселените Белащица, Марково и т.н., където като излезеш и половината село знае с къде отиваш. За къщата в селото, което и да е то, трябва да си подготвен да шофираш, тоест изправна кола под ръка ВИНАГИ и да си знаеш, че ако си с деца, до тяхната 10-12 годишна възраст, ще си им такси - сутрин, вечер, почивни дни и т.н., което си е трудничко... За да изпълниш - близко и забутано, избираш полско село, тоест там си е жегичка лятото и не можеш да разчиташ на прохладата на селата, които са в Родопската яка, например. Изобщо няма пълно щастие, а винаги, когато купуваш имот, правиш компромис нещо, ВИНАГИ! Edited October 1, 2018 by Lucky Luciano Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Antares Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 Ако можехте да избирате, къде бихте си купили жилище в/около Пловдив? Моля бъдете максимално конкретни. Съдийски, Тракия (някъде около Лаута), по-тихите части около Напикан Райчо. И бих бягал панически от който и да е от комплексите о,Азис... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ARPAnet Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 Ако можехте да избирате, къде бихте си купили жилище в/около Пловдив? Моля бъдете максимално конкретни. Сега не е ли е модерно да се купува/строи около гребната? Може би също така региона около Английската? Ако човек не се бои от наводнения де Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
UzITo Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 Ако можехте да избирате, къде бихте си купили жилище в/около Пловдив? Моля бъдете максимално конкретни. Жилище или къща? Ако е жилище В ПЛОВДИВ - центъра, така и така в целия град въздухът е леш, поне всичко да ти е до задника и да се налага да ползваш кола рядко, защото вече и трафикът е ужасен... Ако говорим за КЪЩА около Пловдив, то в някое близко и завряно село, където да е тихо и да нямаш много комшии на главата. Не като в пренаселените Белащица, Марково и т.н., където като излезеш и половината село знае с къде отиваш. За къщата в селото, което и да е то, трябва да си подготвен да шофираш, тоест изправна кола под ръка ВИНАГИ и да си знаеш, че ако си с деца, до тяхната 10-12 годишна възраст, ще си им такси - сутрин, вечер, почивни дни и т.н., което си е трудничко... За да изпълниш - близко и забутано, избираш полско село, тоест там си е жегичка лятото и не можеш да разчиташ на прохладата на селата, които са в Родопската яка, например. Изобщо няма пълно щастие, а винаги, когато купуваш имот, правиш компромис нещо, ВИНАГИ! По-точно от на Лъки отговаря не смятам, че ще има само да добавя винаги се налага да шофираш по една или друга причина. За теб си прецени на какъв етап си със/без деца, малки/големи, ангажимент/привързаност към някои родители. Отговориш ли си на тези въпроси вече идва ред да претеглиш град или село. Селото или по-малък град, което и да избереш в радиус до 40км се приготви за пътувания до 1ч някой път и повече в ЕДНАТА посока всеки ден. Ако е гр.Пловдив и си харесал квартал освен с колата се разходи пеш в района някоя вечер да видиш как е обстановката. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ferante Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 И бих бягал панически от който и да е от комплексите о,Азис... За кои комплекси иде реч? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
w00x Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 За кои комплекси иде реч? Оазис. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ferante Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 Аха ясно . Някакво мнение имате ли за комплекси зад Мол Пловдив, на местото на бившото поделение? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
UzITo Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 Аха ясно . Някакво мнение имате ли за комплекси зад Мол Пловдив, на местото на бившото поделение? Пловдив Сити Парк или Пловдив Сити Парк 2 ? Първият е продаден втория е на втора плоча някъде. Ако си се насочил към ново строителство и в затворен комплекс питай колко ще ти струват месечните такси в "комплекса". Също им задай неудобния въпрос колко светла част получаваш или измери някой апартамент. Ако ти хареса съотношението цена кв.м. спрямо светла част значи е твоят. Съвет след като огледаш няколко ново строителство направи оглед на няколко стари монолитни 60-70г и някои 90-00г. Просто да си сравниш стари 90-100кв с междинни с новото строителство. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
w00x Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 Какво е "светла част"? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
UzITo Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 Какво е "светла част"? Светла част = на чиста площ измерена от Вътрешната страна на стените. При сегашните продажби като напишат чиста площ = на площа измерена от Външната страна на стените и включва самите зидове като квадрати. До колкото помня си в панелка при нея ако я измериш ще видиш, че ако е 90кв след измерване от вътрешната страна на стените пак ще ти е толкова +-1кв. Като на панелките терасите не влизат в квадратите на апартамента. Моля ако нещо съм объркал нека някой колега да ме поправи. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
galaxi Posted October 2, 2018 Share Posted October 2, 2018 Ще си купувам iPad-избирам между iPad Air 2,iPad 5 и iPad 6.Търся препоръка измежду тези 3 модела. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 Съдийски, Тракия (някъде около Лаута), по-тихите части около Напикан Райчо. И бих бягал панически от който и да е от комплексите о,Азис... Комплексите О,Азис са лоното на всички дебили СМ, ПА, Х и К... Наскоро бях постнал един перфектен коментар по въпроса... Сега не е ли е модерно да се купува/строи около гребната? Може би също така региона около Английската? Ако човек не се бои от наводнения де Около Гребната е СИЛНО забранено да се строи, като голяма част от къщите там се водят "СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ". Там ако мине една комисия и спазва поне малко закона, болшинството трябва да се съборят. Бах тия стопански постройки на по 2-3 етажа! Светла част = на чиста площ измерена от Вътрешната страна на стените. При сегашните продажби като напишат чиста площ = на площа измерена от Външната страна на стените и включва самите зидове като квадрати. До колкото помня си в панелка при нея ако я измериш ще видиш, че ако е 90кв след измерване от вътрешната страна на стените пак ще ти е толкова +-1кв. Като на панелките терасите не влизат в квадратите на апартамента. Моля ако нещо съм объркал нека някой колега да ме поправи. Терасите са вътре в площта. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 Не са! Само при новото ги слагат, та оттам идват тристайни по 110 квадрата с кутийки за стаи. При твоя апартамент, също квадратурата в НА ти е чиста, без тераси. При по-новото около 80-те, квадратурата е с 1/2 тераси. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 Ще ме накараш да меря с рулетката, ей! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ferante Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 (edited) То май е ясно, че всеки квартал/село си има проблеми, та въпроса ми е в кой квартал/село бихте искали вие да живеете? Edited October 3, 2018 by Ferante Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEO_DDT Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 То май е ясно, че всеки квартал/село си има проблеми, та въпроса ми е в кой квартал/село бихте искали вие да живеете? Имай предвид, че няма да има огромен избор на местата на които ти се иска! Или ще искат абсурдни цени на квадрат или ще има големи компромиси с локацията и качеството на строителството! Ако парите не са ти проблем, си купи парцел и си построй къща в Бресник/Белащица/Марково, което ще ти излезе горе-долу на цената на апартаменти с хубава локация и добро изпълнение от 900 евра до 2000 на кв.м. (че и нагоре) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
vikktor Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 Половин година се занимавах с агенции. Отношението е повече от ужасно. В крайна сметка се оказа, че основно се предлагат жилища в Кичук Париж. Жилища, където като излезе човек на терасата, може да пие кафе с комшията от блока отсреща. Междублоково пространство? Пф..... Излязоха няколко старо строителство. Видиш ли нещо съмнително - веднага търси в интернет "адресът"+"новини" - така разбрах, че в един от апартаментите за продажба е имало пожар. И бабата е загинала вътре. Не, мерси. Това, което казва Lucky Luciano е абсолютно вярно - старото строителство е по-широко. И още една точка за старо стр-во: повечето са направени с мисъл, стаите са използваеми. Предвидени са някои неща, които значително биха улеснили животът ти в дългосрочен план. Преди малко един щораджия каза, че тъкмо се връща от блок ново строителство - 2 см разлика в разстоянието м/у под и таван. А аз си мислех, че моят апартамент е пропаднал защото е старо строителство..... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
gado Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 Ще ме накараш да меря с рулетката, ей! Недей да мериш. Моят е прясно мерен покрай всичките ремонти (дето още не са приключили съвсем). Та съвсем отговорно мога да твърда, че се губи само един квадрат спрямо написаното в НА . А таванското помещение и общата част са упоменати отделно. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
dubo Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 .... Ако парите не са ти проблем, си купи парцел и си построй къща в Бресник/Белащица/Марково, което ще ти излезе горе-долу на цената на апартаменти с хубава локация и добро изпълнение от 900 евра до 2000 на кв.м. (че и нагоре) Белащица е по-зле въздуха отколкото да си в Пловдив - с изключение на някой булевард разбира се. Пиши в гугл Белащица + кариера и ще разбереш защо. Отражението е много по-малко в Бресник и Марково, но са далече от това което може да бъдат в нормална държава. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
pamporov Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 Чува се че кариерата щяла да работи до нова година. После я затваряли. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 Дали ще е в Белащица, Брестник или Марково или в Оазиса - все тая - гъз до гъз. Комшиите ти надничат в двора... Мани тая работа. Там вече никак не е добре, още повече, че в посочените села, ако търси парцел, то той ще бъде в началото/края на селото или съответната вилна зона. Ако ще е на село - или някое полско близко село - Рогош, Скутаре и т.н. или в яката - Руен, Извор... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEO_DDT Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 Дали ще е в Белащица, Брестник или Марково или в Оазиса - все тая - гъз до гъз. Комшиите ти надничат в двора... Мани тая работа. Там вече никак не е добре, още повече, че в посочените села, ако търси парцел, то той ще бъде в началото/края на селото или съответната вилна зона. Ако ще е на село - или някое полско близко село - Рогош, Скутаре и т.н. или в яката - Руен, Извор... Пълни глупости! Направо е същото като в Оазиса - 1 към 1! По-голяма тъпотия не бях чувал скоро! Направо иди в някое безлюдно село в Стара Планина за да не ти е гъз до гъз! Като си толкова претенциозен, купи си 4-5 декара парцел, вдигни си 3 метра ограда и никой няма да ти вижда в двора. Имам не един и двама приятели с къщи във въпросните села и са доволни от покупката си! Кофтито е, че няма денонощни магазини и в час пик на околовръснот о е ужас и аз лично не бих си взел там къща, без да имам апартамент в града. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
dubo Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 (edited) Чува се че кариерата щяла да работи до нова година. После я затваряли. Ха-Ха-Ха Ти нали още живееш в Бг, Пловдив ? .... До нова година са има няма 90 дни. Залагам 200 лв. при 2 към едно, че кариерата ще работи и догодина и по-натам. Има ли желаещи за облога? Edited October 3, 2018 by dubo Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted October 3, 2018 Share Posted October 3, 2018 (edited) Абсолютно е гъз до гъз в посочените села и го твърдя именно защото имам поглед от първо лице. Това, че приятелите ти са доволни, понеже са се махнали от някой претъпкан квартал и 6-7 комшии им се струват нищо, в сравнение с 56-57 в Пловдив, е съвсем друга тема. Просто в тези села простор има само в началото/края или вилните зони. Та, ако ще го пращаш човека да живее в началото/края на селото, го подготви колко прах ще трябва да издиша от строежите на околните нови къщи и като цяло, когато задуха вятър и се вдигне прахолякът наоколо. @Ferante - разходи се до Руен, Извор или ако можеш една идея по-далече, преди малко видях чудна къща на три етажа в Орешец. Обявата е в imot.bg и е пусната в район Марково /собственикът се прави на хитрец, ама все тая/. За 60 и няколко евра, къща на три етаж в едно от селата с най-чист въздух, но както някой ти беше писал - 1 час към Пловдив и 1 обратно. Ето я и самата обява. А за кариерата - ще работи, та ПУШЕК ше се вдига и тея обещания, че ще спре са ПРАХ в очите. @vikktorpenchev - А и в старото строителство като се бутнат почти всички стени, как може да се прекрои, просто идея нямаш. В моя апартамент, който купих преди около 2 години и ремонтирах почти 10 месец, от всички стари стени, остана само една. Всичко друго долу и отново, но на други места. В новото какво и да бутнеш, ще си останеш с бутането. Новото се прави не да е функционално, а да се изкара максимална застроена площ върху даден парцел. На строителят му е през трегера, че комшиите ше си чуват разговорите и ще могат да си скачат през терасите от апартамент в апартамент, защото ТОЙ ТАМ НЯМА ДА ЖИВЕЕ, а само ще изкара едни 200-300% печалба. Edited October 3, 2018 by Lucky Luciano Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.