miki

благодаря нека сподели някой по компетентен...

Здравейте,какво е това чудо на природата и има ли то пазар у нас?Благодаря....

Става въпрос за земята на която е построена кооперацията-УПИ..... Засега не си знам материалния интерес от това парченце идеална част дали има смисъл да се боря за него

моят проблем приятели..... 2007г закупих апартамент на акт 14 с ипотека за моя сметка от обезщтетен собственик... Прехвърли ми го с нотариален акт,но не се усетих за земя и агентката ме подведе,че строителя ще ми даде идеална част от земята,да ама строителя няма взаимоотношения с мен,а се оказа че моят продавач има доста голяма част от земята като застраховка към строителя(и ще му я прехввърля в по късен етап..акт15 или 16),и е прехвърлил земя на другия продаден да нас апартамент... След разговор с него ми каза, че ще ми даде каквото ми се полага....но..... Въпросът ми е: Да се боря ли да получа идеална част от земята на кооперацията с 26 апартамента...( плюсове и минуси) Каква ще е процедурата....(от кого-строителя или продавачът ми да търся),сградата е още на акт 14...... Ориентировъчно колко ще ми струва самото прехвърляне и кой път ще е по лесен за мен...... Доста съм неук в тази материя Мерси на отзовалите се .....

Здравейте,ще упомена за съвета на юрист,може би по който ще се извърши процедурата,та ако на някой му се наложи подобна сделка- да насоча... Ще бъдат 2 сделки.. 1.Заменка-на имот 3 с частите от имот 1 и 2..както пише по горе ..(казаха че заменката била с тежест на покупко-продажба) 2.Дарение(или покупко продажба) на частите на дядо ми от имот 1,2 към мойте родители..още се двоумят за сделката ... дали е така подчертания текст..??

Мерси за отговорите...нещата клонят към покупко продажба,но въпроса е отворен все още.... Да ,може би ще се иде на консултация,но е добре човек да вземе поне 2 мнения по въпроса.

Въпроса е: 1. Как частите на единия наследник да преминат във собственост на родителите на потребителя, като той бъде компенсиран с друг имот собственост на последните. 2.Дядо ми също си е собственик,то на негово име е всичко и той трябва да прехвърли в случая на моите родители всичките си части и е съгласен ,но има условие за право на ползване на 1-я апартамент до смиртта му. Най-добре да се изготвят документите и да се подпишат наведнъж с 1 отиване. Дан.оценка на имотите е както следва: 1.36 999лв 2.17 807лв 3.21 205лв Номерата са както съм ги описал 1-ия ми пост Мерси на отзовалите се.Разбрах за заменка на имот на леля с майка по въпрос 1,но по въпрос 2 кой е начина. За покупко продажба нотариус е поискал 2100лв..Разбрах че това е най-сигурен и скъп начин,а дали заменката ще е и с колко по евтина,а сигурността при нея как е защитена ли е от бъдещи претенции на роднини....Но засега лицата са добронамерени засега-постигнали са разбирателство

Добре ,а доброволната делба дали е застрахована от бъдещи претенции и дали е сигурна,защото,то фактически няма да се дели нищо,а само се прехвърля....

Здравейте не всички.Приветствам домакините на тази тема,за услугите които вършат на съфорумниците.Та и моето семейство е пред правен казус за разделяне на наследсвени имоти,ще помоля за съвет... Дядо ми е жив,баба почина -2 апартамента има на тяхно име( 1 и 2).Майка и леля са наследници.Но по взаимно съгласие татко и майка имат друг-3-ти апартамент(3),който ще прехвърлят на леля,а тя,ще си преотстъпи дяловете от 2-та на мойте родители,и дядо е съгласен на това...та въпроса ми е. Какъв е най-добрия(сигурен и евтин) начин за прехвърлянето-завещание,покупко продажба..или....аз не съм много в час с тези неща?И как е по добре адвокат да изготви документите и после при нотариус,или направо при втория?Извадени са необходимите скици и оценки... Предварително благодаря за подкрепата......